Kaufpreis 2.499.000 €

Zimmer 36

Größe 956 m²

10969 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet Kapitalanlegern eine stabile Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Das Haus umfasst 18 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Stockwerke, und verfügt über einen modernen Personenaufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Alle Wohneinheiten sind vermietet.Alle Wohnungen, sowie Küche und Badezimmer wurden von der Eigentümerin saniert. Die handverlesene Mieterschaft sorgt für eine ruhige, harmonische Hausgemeinschaft.Das Mietshaus wird einheitlich mit einer Zentralheizung versorgt.Der Hinterhof bietet vor allem praktische Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stellplatzfläche oder für potenzielle zukünftige Nutzungskonzepte, und stellt damit einen wertvollen Zusatz zum Objekt dar. Es befinden sich auf dem Grundstück zwei Carports, sechs Garagen sowie zwölf PKW-Stellplätze, die zusätzliche Einnahmen generieren und das Gesamtinvestment abrunden. Ein Objekt, das solide Zahlen mit dem Charme gepflegter Berliner Wohnkultur verbindet - und somit eine nachhaltige Investition in begehrter Lage darstellt.Das Haus wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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