Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
73540 Heubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erd- bzw. Hanggeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in ruhiger Lage von Heubach.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und wurde vor gut zwei Jahren erneuert.Das großzügige Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für eine komfortable Möblierung. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, was eine komfortable Parksituation gewährleistet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen sowie der gemeinschaftlichen Bereiche im Gebäude und sorgt damit für eine stetig gepflegte und angenehme Wohnumgebung.Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560 Euro. Sie eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine solide, gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.So funktioniert es
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