Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

78054 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ein Haus mit Potenzial! Objekt Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Schwenningen, im Stadtgebiet "Sauerwasen. Sowohl die Nähe zur Innenstadt von Schwenningen, als auch die schnelle Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes in Richtung Zollhaus machen diese Lage attraktiv. Das um 1920 gebaute Gebäude wurde 1990 um einen Anbau erweitert. Es zeigt sich mit einem großen Raumangebot und spiegelt den damaligen Baustil, insbesondere in der Aufteilung mit Durchgangszimmern, wider. Es wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Sowohl das Gebäude, als auch das Grundstück weisen Instandhaltungs- und Pflegebedarf auf, bieten jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Bitte beachten Sie: Das Objekt ist derzeit vermietet und ist daher als Kapitalanlage für Käufer, die die bestehende Mietstruktur übernehmen möchten, geeignet. Interessenten mit langfristiger Perspektive, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, in Pflege und Werterhalt zu investieren, kommen hier auf ihre Kosten. Die bestehende Vermietung bietet in naher Zukunft eine laufende Einnahmequelle, schließt jedoch eine künftige Eigennutzung des Gebäudes nicht aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus persönlich-rufen Sie uns einfach an.

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