Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 8

Größe 237 m²

49525 Lengerich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1896

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Objekt Mit diesem Immobilienangebot (Wohnhaus mit weiteren Baugrundstücken) in stadtnaher Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet "Quartier L", Bergstraße/Parkallee, bieten wir Eigennutzern und Handwerkern, als auch Investoren oder Bauträgern eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten.Das renovierungsbedürftige Wohnhaus steht auf einem über 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück und wartet auf einen Eigennutzer oder Handwerker, der das Potential dieses Hauses zu schätzen weiß.Gleichsam bietet die über 2.000 m² große Grundstücksfläche aufgrund des vorliegenden B-plans eine weitere, bzw. komplett neue und großzügige Bebauung.Bei einer Wohnfläche von ca. 237 m² verfügt das bereits freigestellte Haus insgesamt über 8 Zimmer, 3 Bäder, Waschküche und einen Balkon. Das Haus bietet Ihnen zudem noch weiteren Wohnraum (Boden- und Trockenraum im Dachgeschoss), der allerdings ohne Baugenehmigung ausgebaut wurde und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.Zudem stehen Ihnen weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten im Kriechkeller des Hauses und in den Nebengebäuden zur Verfügung.Das teilunterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde immer mal an- und umgebaut und bietet bezüglich der Nutzung und Aufteilung viele Möglichkeiten. Mit kleinen Umbaubaumaßnahmen könnte z. B. schnell eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss geschaffen werden. Interesse? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin

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