Kaufpreis 349.500 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

52385 Nideggen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Nideggen / Schmidt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968 als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, sowie ein angenehmes Wohnambiente.Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss können als separate Einheit genutzt werden. Es stehen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannen-/ Duschbad zur Verfügung.Desweiteren wurde das Dachgeschoss zu einem Schlafzimmer ausgebaut und im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Gäste WC.Die gepflegte Ausstattung bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen nach persönlichem Geschmack. Ein Balkon, sowie eine Terrasse und der vorgelagerte Wintergarten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus in Nideggen / Schmidt ist eine interessante Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit flexiblem Nutzungskonzept in beliebter Lage der Eifelregion legen.Desweiteren steht optional die andere Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf. Diese beherbergt zwei vermietete Wohnungen. Diese Immobilie ist ebenso gepflegt und ohne Sanierungsstau.Hier bietet sich ein Gesamtpaket als Kapitalanlage und Eigennutzung an oder als reine Kapitalanlage.

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