Kaufpreis 600.000 €
61231 Bad Nauheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Aufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Breite von ca. 50 Metern und eine Tiefe von ca. 30 Metern und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Bestand oder bei zukünftigen Konzepten. Im Erdgeschoss besteht ein Nießbrauchrecht, das bei der weiteren Planung zu berücksichtigen ist. Die bestehende Vermietung im Obergeschoss generiert derzeit stabile Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 1.550,-- monatlich. Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der bestehenden Bebauung eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für individuelle Zukunftsplanungen.So funktioniert es
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