Kaufpreis 855.000 €
Zimmer 40
Größe 907 m²
59821 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses große Mehrfamilienhaus, welches über 14 Wohneinheiten mit allesamt sinnvoll gestalteten Grundrissen verfügt. Die Wohnfläche von über 900 m² erstreckt sich auf 4 Etagen. Das Haus befindet sich in Arnsberg-Gierskämpen in naturnaher Umgebung. Es bietet zum Teil stabile Mieteinnahmen, verbunden mit einer möglichen Wertsteigerung - zum Teil renovieren Sie noch einige der Wohnungen vor erfolgreicher Neuvermietung. Eines der beiden Gebäude steht überwiegend frei und benötigt eine Heizungsanlage sowie einige Renovierungsarbeiten, das weitere Gebäude ist überwiegend vermietet. Einen Überblick über die aktuelle und mögliche Rendite senden wir Ihnen gern. Alle Wohnungen sind zwischen 43 und 68 m² groß und verfügen fast alle über eigene Balkone und mindestens 2 Zimmer. Zu den Wohnungen gehören eigene Kellerabteile. Gemeinschaftliche Waschkeller und Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Auch PKW-Stellplätze und 5 Garagen sowie Lagerflächen sind am Haus.Die Mehrfamilienhäuser haben einen Rohertragsfaktor von ca. 15, in welchem Kaufnebenkosten und die von uns ermittelten Renovierungskosten bereits inbegriffen sind. Eine günstige Gelegenheit für Sie, zu investieren!Alle Details erläutern und zeigen wir Ihnen gern persönlich vor Ort, wenn Sie mögen. Sprechen Sie uns an!