Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
Größe 240 m²
56281 Emmelshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Emmelshausen - ideal für Investoren oder eine Mehrgenerationenfamilie. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 bietet auf mehreren Etagen (KG, OG, DG) eine großzügige Wohnfläche von ca. 303 m² und befindet sich auf einem ca. 691 m² großen Grundstück. Sehr positiv ist: Alle Wohnungen sind abgeschieden und haben jeweils ein eigenes Grundbuch, wodurch die Immobilie als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) strukturiert ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu verkaufen.Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und erstrahlt in hervorragendem Zustand. In den gemütlichen Einbauküchen (gehören zu den einzelnen Wohnungen) können Sie oder Ihre Mieter kulinarische Kreationen genießen. Die beiden vorhandenen Terrassen und der Balkon laden die Mieter zum Entspannen im Freien ein.Zusätzlich gibt es eine praktische Nutzfläche von ca. 50 m², die aufgeteilt den Wohnungen zugeordnet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und ab sofort verfügbar. VOLL VERMIETET !Eine seltene Gelegenheit - lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen!