Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 8

Größe 231 m²

49751 Sögel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus vereint zwei eigenständige Wohneinheiten zu einem Gesamtobjekt, das vielfältige Lebenskonzepte ermöglicht. Mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche pro Haushälfte entsteht hier Raum für individuelle Entscheidungen - ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem.Eine besonders attraktive Möglichkeit: selbst in einer Haushälfte wohnen und die andere vermieten - so verbinden sich Lebensqualität und Investition auf ideale Weise. Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für ein Mehrgenerationenprojekt, bei dem Familienmitglieder Tür an Tür leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Auch die vollständige Vermietung beider Einheiten ist eine naheliegende Option für Anleger, die auf eine solide und nachhaltige Immobilie setzen möchten.Die beiden Haushälften verfügen jeweils über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das kommunikative Zentrum - ein Ort für gemeinsames Leben und Alltag. Die separaten Wohnzimmer bieten Rückzug und öffnen sich jeweils zur Terrasse und in den Garten. Eine Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse, die andere über eine offene Variante - beide mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Aktuell sind beide Einheiten vermietet und bieten damit eine direkte Einnahmequelle - verbunden mit der Möglichkeit, zukünftig eigene Wohnträume zu verwirklichen.

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