Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

31840 Hessisch Oldendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Grundlage. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung des Hauses: Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit freistehend und können kurzfristig bezogen oder individuell neu vermietet werden - ideal für flexible Nutzungskonzepte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Objekt verfügt über eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Garten, der das Haus umgibt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Gestaltung oder gemeinschaftlichen Nutzung bietet. Ein praktisches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sorgt für Ordnung im Außenbereich. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der Balkon zusätzlichen Außenraum mit angenehmem Ausblick schafft.Ein weiterer praktischer Vorteil ist die vorhandene Kelleraußentreppe, die einen separaten Zugang zum Untergeschoss ermöglicht und somit zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet - sei es für Lagerflächen, Hobbyräume oder eine funktionale Trennung der Einheiten.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch gerade dadurch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein attraktives Wohn- oder Anlageobjekt mit nachhaltigem Mehrwert schaffen.

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