Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla mit Loreley-Blick am Rhein

Kurzbeschreibung
Gründerzeitbau direkt am Rhein

Objekt
GRÜNDERZEITVILLA IN ERSTER RHEINREIHE MIT BLICK ZUR LORELEYDiese denkmalgeschützte Villa aus dem späten 19. Jahrhundert liegt direkt am Rhein gegenüber dem Loreley-Felsen. Hohe Decken, großzügige Räume und ausgeprägte Sichtachsen zum Wasser prägen den repräsentativen Charakter des Hauses.GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOTDie Villa bietet nach den aktuellen Objektdaten ca. 600 m² Wohnfläche sowie rund 410 m² zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt stehen 13 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für großzügiges Wohnen sowie für eine geeignete Verbindung von Wohnen und Arbeiten.HISTORISCHE ARCHITEKTUR UND MODERNE NUTZUNGDas Anwesen wurde zuletzt 2018 renoviert und befindet sich in gepflegtem, voll nutzbarem Zustand. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen und PVC sowie das Walmdach unterstreichen den individuellen Charakter des Gebäudes. Eine Gas-Zentralheizung dient der Beheizung.PARKÄHNLICHES GRUNDSTÜCK AM RHEINDas ca. 1.435 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt.

Aus den Wohnbereichen und dem Außenbereich eröffnen sich Ausblicke auf den Rhein und den gegenüberliegenden Loreley-Felsen.Die Verbindung aus direkter Rheinlage, historischem Ambiente, großzügigen Flächen und dem besonderen Landschaftsbild des Oberen Mittelrheintals macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen Angebot.