Kaufpreis 1.495.000 €

Zimmer 7

Größe 266 m²

77654 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa liegt ruhig am Ende einer kleinen Anwohnerstraße, direkt am Waldrand - ein Ort, der Privatsphäre, Natur und gehobenes Wohnen in idealer Weise verbindet. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das sofort Ruhe und Qualität ausstrahlt.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine klare, großzügige Raumstruktur und eine helle, offene Atmosphäre. Hochwertige Materialien, Parkett- und Fliesenböden sowie die integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein durchgehend komfortables Wohnklima auf hohem Niveau. Der zentrale Wohnbereich mit Kaminofen bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Garten und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Der angrenzende Wintergarten mit zusätzlichem Kaminofen erweitert den Wohnbereich und bietet auch in kühleren Monaten einen stilvollen Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Badezimmern sowie zwei separaten Ankleiden bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Masterbad setzt dabei einen besonderen Akzent: Eine freistehende Badewanne und eine zentral platzierte Dusche schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die überdachte Loggia am Schlafzimmer eröffnet einen direkten Blick in die weitläufige, parkähnliche Gartenlandschaft.Das weitläufige Grundstück präsentiert sich als wahre Oase der Entspannung und wurde konsequent als private Erholungslandschaft gestaltet. Ein natürlicher Schwimmteich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bildet gemeinsam mit dem überdachten Whirlpool inklusive Außendusche sowie einer geschützten Chill-Area ein exklusives Spa-Erlebnis im eigenen Garten. Unterschiedliche Ruhe- und Rückzugszonen bieten vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien - aktiv oder vollkommen abgeschieden in stiller Natur. Für Gartenliebhaber steht zusätzlich ein großzügiges Gartenhaus zur Verfügung, das sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt und den Außenbereich funktional sinnvoll ergänzt. Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Doppelgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten - in einer Umgebung, die Ruhe, Qualität und Exklusivität selbstverständlich miteinander verbindet.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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