Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
Größe 197 m²
46045 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Mehrfamilienhaus besteht aus drei Einheiten und ist für Kapitalanleger geeignet, die langfristige Mieter schätzen und Mieterträge mit Steigerungspotenzial suchen. Alle drei kleinen Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Die langjährigen Mieter halten die Wohnungen in einem guten Pflegezustand und haben guten Umgang miteinander. Das Grundstück ist 600 m² groß und wurde teilweise als Nutzgarten angelegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 197 m². Es gibt Gasetagenheizungen und die Wohnungen unten und in der 1.Etage verfügen über einen schönen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage, die zur unteren Wohnung gehört. Das Gebäude befindet sich in einem soliden, renovierten Zustand. Aktuell gibt es keinen Renovierungsstau. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich ca. 16.000 € und haben noch Potenzial für Erhöhungen.Ähnliche Angebote
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