Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 9

Größe 210 m²

72459 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das Ihnen bis ins hohe Alter ein gutes Wohngefühl ermöglicht? Dann ist dieses Wohnhaus in einer ruhigen Sackgasse in Albstadt-Pfeffingen die ideale Gelegenheit für Sie.Sie können hier im Erdgeschoss aufgrund des barrierearmen Zugangs, auch noch im Alter, bequem wohnen und leben. Für Familien stehen im Dachgeschoss und auch im Untergeschoss hangseitig weitere Zimmer zur Verfügung.Derzeit wird ein Zimmer im UG als Büro genutzt, auch eine Sauna mit Infrarot-Kabine befindet sich dort . Die weiteren Wohnräume im UG können aber auch als Einliegerwohnung separat vermietet werden. Küche, Dusche und eine herrliche Terrasse sind bereits vorhanden. Wegen des separaten Treppenaufgangs wäre auch im DG eine Wohnung denkbar. Daten im Überblick:Wohnfläche ca. 210?m²Grundstücksfläche ca. 470?m²Baujahr 19669 ZimmerWintergarten im EG überdachte Terrasse im UGGarage mit StellplatzGarten mit weiteren SitzgelegenheitenDurch das Treppenhaus gelangen Sie ebenerdig in den Flur der Erdgeschosswohnung. Hierüber erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, sowie den Essbereich mit separater Küche. Außerdem befinden sich noch das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC auf diesem Stockwerk. Über das Treppenhaus sind UG und DG separiert zu erreichen. Im DG sind bereits zwei Zimmer, ein Duschbad und ein kleines Büro ausgebaut. Im Untergeschoss ist eine vollständige Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad vorhanden. Ein Zimmer wird derzeit als Sauna mit Ruheraum verwendet, kann aber leicht in ein Schlafzimmer zurück gebaut werden. Neben dem Heizraum stehen noch zwei Keller-/ Abstellräume zur Verfügung.Die separate Garage und der Garten mit gemütlichen Sitzbereichen vervollständigen diese vielseitige Immobilie.Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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