Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

79801 Hohentengen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 2008 vollständig saniert und energetisch auf den heutigen Stand gebracht.Der Hauseingang liegt von der Straße etwas erhöht, über ein paar Stufen erreichbar und einladend und gut geschützt durch eine kleine überdachte Veranda. Von der Diele aus gelangt man gleich in ein Bad, welches noch fertig ausgebaut werden muss, und in ein Gästezimmer bzw. Büro. Über einen kleinen Flur erreicht man den zentralen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Dieser Bereich ist großzügig und offen und die Küche ist ein wahres Highlight - so groß und modern, dass sie keine Wünsche offen lässt. Der gesamte Bereich ist durch große Fenster wunderbar hell und luftig und man hat bereits von hier drinnen eine herrliche Aussicht von oben über die Dächer des Ortes und die grüne Landschaft, die Sie dank der Fenstersitzbank jederzeit bei einer Pause genießen können.Mit dem zur großen Terrasse vergrößerten Balkon bietet sich Ihnen ein weiteres Hightlight dieses Objektes: ein Freiluft-Wohnzimmer für gesellige und gemütliche Stunden bei wunderschönem Ausblick. Sie können aber auch diesen gut geschützten Bereich über eine Treppe verlassen und befinden sich im Garten mit Sonnendeck und einer Pergola, die Outdoor-Küche, Grillplatz und Bar sein kann - wie geschaffen für große und kleine Feste. Eine unschätzbare Lebensqualität für alle, die sich gerne draußen aufhalten!Im Inneren des Hauses wartet allerdings auch noch ein wenig Arbeit auf den neuen Eigentümer. Von der Diele im Erdgeschoss führt eine hübsche alte Treppe ins Dachgeschoss, wo sich aktuell drei Schlafzimmer, ein weiterer kleinerer Raum, ein Bad und zwei Abstellräume befinden.Hier muss ganz nach Gusto teilweise noch ausgebaut, verputzt oder der Boden neu gemacht werden und Sie können selbst gestalten.

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