Kaufpreis 740.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

81739 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der Landeshauptstadt München bieten wir Ihnen eine moderne Etagenwohnung. Die Wohnung (Massivbauweise) wurde in 2021 fertiggestellt und bietet somit höchsten Standards in Sachen Qualität und Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von 82,43 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder, sie befindet sich im ersten Stock und bietet zwei großzügige Balkone. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 4-türigen Vollholzeinbauschrank und ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer/Büro. Von beiden Räumen ist der erste von zwei Balkonen begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Kücheneinheit verfügt über einen hellen Essbereich. Von diesem Raum führt der zweite Balkon mit Aussicht auf die Gartenanlage. Ein Badezimmer mit Badewanne mit zusätzlicher ebenerdiger Regendusche und hochwertigen Echtholzbadezimmermöbeln sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Flur sind hochwertig gefliest. Ein Highlight ist außerdem der zur Wohnung gehörende Garten mit eigenem Strom- und Wasseranschluss, der zu Grillabenden mit Freunden oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt.Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit 330 V, 16 A Stromanschluss für einen Wallboxanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ebenso ein Aufzug, der den Transport von Einkäufen erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil mit 6,2 qm Nutzfläche, ein Fahrrad- sowie ein Waschraum mit eigenem Strom- und Wasserzähler stehen für die Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Durch den hohen Energiestandard können Sie sich auf eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Betriebskosten freuen. Diese exklusive Immobilie ist der perfekte Ort, um in einem gehobenen Ambiente in einem ruhigen Stadtteil Münchens zu wohnen.Die hochwertige Einbauküche, hochwertigen Echtholzbadezimmermöbel , das Biohort-Gartenhaus, sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

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