Kaufpreis 477.500 €
Zimmer 10
Größe 306 m²
27474 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 287 m² insgesamt vier Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 72 m² und 82 m².Die Wohnungen sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert, die Bäder sind teilweise modernisiert.Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, während die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen nach Westen ausgerichteten Balkon bieten.Diese Immobilie stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit mit solidem Bestand und attraktivem Entwicklungspotenzial dar.Die IST Netto-Kaltmiete beträgt ca. 27913,20 € p. a.SOLL Netto-Kaltmiete: 29.560,02 € p.a.Ähnliche Angebote
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