Kaufpreis 275.000 €
Größe 170 m²
57518 Betzdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Betzdorf befindet sich das teilsanierte, gepflegte, einseitig angebaute Backsteinhaus mit 3 Wohnungen.Wohnung 1 - EG: ca. 55 qm - vermietetWohnung 2 - 1. OG: ca. 55 qm - freiWohnung 3 - DG: ca. 59 qm - wird bei Verkauf frei.Die Wohnung im DG wurde 2018 komplett saniert und renoviert.Im gesamten Haus sind alle Fenster doppelverglast, die Elektrik wurde auf den geforderten Stand gebracht. Jede der Wohnungen hat getrennte Stromzähler, Wasserzähler und Zwischenzähler, die Heizkörper werden digital fremdabgelesen.Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der von der DG-Wohnung aus zugänglich ist und über eine Aufbodendämmung verfügt.Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Das Haus eignet sich sehr gut für Kapitalanleger zwecks Vermietung, z.B. privat oder als Ferien- oder Monteurwohnung, für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Eigennutzung ggf. in Verbindung mit Homeoffice. o.ä.