Eine traumhafte 3-Zimmer-EG-Wohnung in Pelzerhaken mit Lichtdurchgang, großzügigem Duschbad und Südterrasse. Direkt zum Strand (ca. 350m) und Bushaltestelle, inklusive PKW-Stellplatz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese traumhafte lichtdurchflutete ebenerdige EG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum und eine Südterrasse mit zusätzlichem Außenabstellraum für Terrassenmöbel. Die Wohnung besitzt einen hervorragenden Grundriss und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auf der Terrasse können Sie windgeschützt die Sonne von morgens bis abends genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes und ein gemeinschaftlicher großzügiger Fahrradschuppen. Die Wohnung, der Stellplatz und der Fahrradschuppen sind ebenerdig erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohnungen, jeweils 7 pro Haus. Der Großteil der Wohnugen wird duch die Eigentümer selbst oder feste Mieter genutzt. 3 Wohnungen befinden sich in der Ferienvermietung. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen komfortablen Ausstattung (Möbel und Inventar wie auf den Bildern zu sehen). Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist mit Außenrollos und Plissees ausgestattet. Die Wohnung wurde zum Oktober 2024 frisch renoviert und ausgestattet! Die Heizung wurde 2021 erneuert. Der Energieverbrauch ist sehr gering und liegt bei 73,8 kWh/(m2*a).Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Pelzerhaken in strandnähe (ca. 350m zum Südstrand und ca. 400m zum Oststrand), die Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft, der Lebensmittelmarkt und der Bäcker in 350m Entfernung, die Seebrücke und der Seebrückenplatz mit Restaurants, Cafes, Eisdielen und anderen kleinen Lädchen in 400m Entfernung. Am Oststrand befindet sich das Wassersportzentrum. Der Oststrand eignet sich mit seinem großen Stehrevier besonders für Surfer und Kiter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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