Luxuriöse Wohnung mit großem Terrassenbalkon in der idyllischen Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Ideal gelegen für einen kurzen Fußweg zur U-Bahn und zum Rheinufer mit atemberaubendem Blick auf den Rheinturm.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem sehr großen Terrassenbalkon in Südwestlage, im Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. In wenigen Minuten erreicht man die Rheinallee mit tollen Wegen am Rhein entlang, inklusive einem wunderschönen Blick auf den Rheinturm und die Gebäude im Düsseldorfer Hafen. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Luegallee, der Belsenplatz (7 Minuten Fußweg, U-Bahn) und Barbarossaplatz, die begehrteste Gegend in der Stadt Düsseldorf. Über die B 7 wenige Minuten Fahrzeit zur A 52 Richtung Neuss, Kaarst, Mönchengladbach. Ca. 12 Minuten Fahrzeit bis Düsseldorf Airport. Zwei direkte U-Bahn-Verbindungen bis Düsseldorf Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses, im 4. OG - der Lift fährt bis zum 3. OG. Sie hat einen loftähnlichen Charakter, die Räume zwischen Eingang der Wohnung, großzügigem Flur mit Garderobe, Einbauküche und Wohnzimmer sind offen. Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zutritt zum Balkon. Es handelt sich um ein Nichtraucher-Angebot. Die Pauschalmiete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten und die Kosten für eine monatliche Basisreinigung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Wohnraum mit Sofaecke und schönem Essbereich für bis zu vier Personen, internetfähiges TV-Gerät. Die hochwertige, dezent-schlicht designte Einbauküche beinhaltet Bosch-Geräte, u.a. eine Spülmaschine. Kücheninventar und eine Kapsel-Kaffeemaschine sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (1,60 x 2 Meter Größe), Sessel und einem großen, maßangefertigen Einbau-Kleiderschrank möbliert. Das schicke Duschbad hat ein Fenster und eine Handtuchheizung, hier steht eine Waschmaschine bereit. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Eine Basisreinigung (1 x 3 Stunden pro Monat inklusive Wäschewechsel) ist Bestandteil des Angebotes.Lagebeschreibung
Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Damals hatten viele Künstler, die an der großen Kunstausstellung 1902 teilgenommen hatten, Oberkassel für sich entdeckt und sich dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Erst 1909 konnte sich Düsseldorf auf das linke Rheinufer ausdehnen. Wesentliche Vorbereitungen dafür leistete ein privates Konsortium, das die erste Straßenbrücke am Niederrhein über den Strom bauen ließ, moderne Straßenbahnlinien ins Umland aufbaute und die Bau- und Gewerbegebiete erschloss. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt. Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel gehört zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dort ist ein neues Stadtquartier in zentraler Lage entstanden. Die weiträumigen Rheinwiesen dienen der Düsseldorfer Bevölkerung zur Erholung.
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