Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 7

Größe 157 m²

63897 Miltenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1830

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde um das Jahr 1830 erbaut und bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigem Nutzungspotenzial.Mit einer Wohnfläche von ca. 157,60 m2 auf einem ca. 192 m2 großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse, wobei sich das Erdgeschoss auf Kellerniveau befindet und überwiegend als Nutzfläche dient. Die Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Zudem ist das Objekt teilweise unterkellert.Die vorhandene Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für eine klassische Vermietung als auch für eine individuelle Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.

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