Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

59505 Bad Sassendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit historischem Charme (Denkmalschutz) wurde ab ca. Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig saniert. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung.Schon im Eingangsbereich erwarten Sie die ersten Highlights: Unter anderem der Originalterrazzoboden und die Original-Hauseingangstür. Der Zugang erfolgt dabei über einen eigenen Eingang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Von dort erreichen Sie das Schlafzimmer, das Büro-/Kinderzimmer und den offengehaltenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein besonderes Element ist dort die Wandheizung, die an einer Seite aufwendig integriert wurde. Der Küchenbereich ist mit einer Glasschiebetür separiert und die hochwertige Einbauküche (Hersteller Siematic) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das komfortable Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch ist im Jahr 2017 stilgerecht erneuert worden. Ein viertes Zimmer bietet weitere Möglichkeiten und ein eigener Zugang zum Kellerbereich unterstreicht den privaten Charakter der Einheit. Die Kellerräume stehen im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die einladende Terrasse und der Einstellplatz (Sondernutzungsrecht) komplettieren das Angebot.Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die den hochwertigen Ausbauzustand und einzigartigen Charme zu schätzen wissen.

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