Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

35043 Marburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Penthouse-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110,12 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit 4 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. In diesem Bereich steht Ihnen eine exklusive und vollausgestattete Bulthaup Einbauküche inklusive Lavasteinplatte zur Verfügung. Diese Küche vereint zeitloses Design, höchste Materialqualität und anspruchsvolle Funktionalität auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett versehen was zusätzlich für ein warmes und stilvolles Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Balkonflächen, die viel Platz zum Entspannen im Freien bieten und den Wohnraum nach außen erweitern. Hier lassen sich sonnige Stunden und gemütliche Abende in privater Atmosphäre genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer Badewanne. Außerdem ist eine der drei großzügigen Terrassen von diesem Bad aus begehbar. Ein weiteres Gästebad ist ebenfalls vorhanden, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag entsteht. Im Kellergeschoss steht zusätzlich ein Hobbyraum mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, der vielseitig als Freizeit- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum, welche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten anbieten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang wodurch eine komfortable Parksituation gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Penthouse-Wohnung mit großzügigen Flächen in jeder Hinsicht die durch ihren durchdachten Grundriss und ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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