Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines vollständig unterkellerten, dreigeschossigen Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten in bester Lage im Rügländer Viertel. Ein Highlight der gepflegten 3-Zimmer-Wohnung sind, neben der tollen Lage, die zwei nach Westen ausgerichteten Balkone, einer davon mit Treppe zum Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage. Der interessante Schnitt der Räume bietet Ihnen kreative Einrichtungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist sehr hell und bereits der Eingangsbereich ist einladend gestaltet. Rechts geht es direkt zum Badezimmer. Die Wände des Tageslichtbadezimmers sind dem Baujahr entsprechend klassisch raumhoch gefliest. Das Feinsteinzeug des Fußbodens ist entsprechend farblich abgestimmt. Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, ein großes Waschbecken und Toilette. Waschmaschine und auch ein Wäschetrockner können problemlos im Badezimmer aufgestellt werden.Weiter geht es rechts ab zu den beiden Schlafzimmern, eines mit kleinem Balkon sowie Fernblick ins Grüne. Links des Flures, vorbei am Gäste-WC mit integriertem Abstellraum, gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Westbalkon. Dieser Sonnenbalkon verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Abstellraum. Hier können Sie z. B. Ihre Sommermöbel gut verstauen. Der zentrale Wohnraum zur Westseite ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist zudem ausreichend Platz für den Familienessplatz. Angrenzend direkt die Küche mit vorhandener funktioneller Einbauküche.Sie erwerben hier eine außergewöhnlich geschnittene Wohnung in gepflegtem Standard. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der tollen Lage dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

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