Kaufpreis 208.000 €

Zimmer 8

Größe 212 m²

15898 Neuzelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gelegenheit: Zum Verkauf/Kauf steht ein Wohngrundstück mit relativ großem Gartenanteil in städtischer Lage. Bebaut ist das Grundstück mit zwei in massiver Bauweise errichteten Wohnhäusern, Wirtschaftsgebäude mit Teilkeller und Nebengelaß. Das vermietete Wohngebäude hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer). Es wurde in den letzten Jahren modernisiert.Das zweite größere Wohngebäude (ca. 14,00 m x 9,00 m) wurde sicher vor dem II. Weltkrieg in Ziegelbauweise mit Teilkeller errichtet und war bis vor kurzem bewohnt. Im Erdgeschoß sind 5 Räume ausgebildet; Küche und Bad mit Wanne in einem Anbau. Das Dachgeschoß (Satteldach) verfügt über zwei weitere Räume (unbeheizt). Die beiden Wohngebäude werden über getrennte Erdgaszentralheizungen (Vaillant) beheizt. Im zweiten Wohngebäude besteht Reparaturrückstau.Ein größerer nicht bebauter Teil des Grundstückes ist eine Streuobstwiese mit alten Obstbäumen.Das Kaufobjekt bietet viel Potential zur Gestaltung einer individuellen Nutzung und Lebensweise. Ideal für Handwerker, Interessenten für Garten und Selbstversorger.Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas, Telefon, Sat-Anlage, Bohrbrunnen zur GartenbewässerungEnergieausweis: Energieverbrauch: 243,0kWh (m² x a), (für das vermietete Haus)

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