Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

63688 Gedern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim?Wir haben genau das Richtige für Sie!Das Reihenhaus (nach WEG geteilt) ist 1978 in Massivbauweise errichtet worden. Ihnen stehen ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Durchreiche zum geräumigen Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²). Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Zugang zur Terrasse und in den eigenen Gartenanteil. Ein Gäste-WC darf ebenfalls nicht fehlen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (ca. 13 m² + ca. 20 m²) und das Bad mit Wanne.Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet ausreichen Abstellflächen. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und freut sich auf neue Gestaltungsideen. Die ca. 961 m² beziehen sich auf das Gesamtgrundstück der Gemeinschaft. Die zugeordnete Gartenfläche (Sondereigentum) beträgt ca. 190 m².Ihr Auto parken Sie auf einem zugeordneten Stellplatz im Freien. Das Dach wurde bereits erneuert, die Heizung ist aus 2014 (Flüssiggas).Die Lage der Immobilie wir Sie begeistern: Wenige Minuten entfernt befindet sich der Gederner See, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

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