Kaufpreis 97.900 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

37441 Bad Sachsa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen ganzheitlichen Eindruck. (360°)Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage auf dem Glaseberg von Bad Sachsa, gelegen in einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Die kleine Wohneigentümergemeinschaft umfasst lediglich fünf Einheiten und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.Erreichbar über etwa ca. 15 Treppenstufen, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet - ebenso wie das Schlafzimmer - direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Beide Balkone sind mit Markisen ausgestattet und eröffnen einen schönen Weitblick über Bad Sachsa.Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes und sicheres Parken.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2016 und wurde kürzlich durch neue Komponenten ergänzt. *Zudem wurde im Jahr 2026 der Einbau neuer Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung beschlossen. Die hierfür anfallende Sonderumlage wird vollständig vom aktuellen Eigentümer übernommen.*Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 296,00 €, davon entfallen 64,70 € auf die Instandhaltungsrücklage. Für die Garage liegt das Hausgeld bei 8,00 € monatlich, wovon 0,47 € der Rücklage zugeführt werden.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und solider Ausstattung.

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