Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
52249 Eschweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung WE 2 ist eine von insgesamt fünf Einheiten dieses modernen Neubauprojekts und überzeugt durch einen besonders großzügigen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen attraktiven Gartenbereich.Auf ca. 88,92 m² Wohnfläche bietet diese Einheit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen, privaten Garten bietet. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein modernes Wohngefühl und erweitert den Lebensraum ins Freie.Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderer Komfort ergibt sich durch das dem Schlafzimmer direkt zugeordnete Badezimmer (Bad en suite), das kurze Wege und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, welches den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Ein Plus ist der großzügige, private Gartenanteil mit Terrasse. Ergänzend steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Fahrradhäuschen zur Verfügung.Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz, der für einen Kaufpreis von 15.000 € zusätzlich erworben wird.Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts im energieeffizienten KfW-40-Standard. Innerhalb des Projekts werden weitere Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 130 m² angeboten - gerne stellen wir Ihnen passende Alternativen vor. Weitere Informationen finden Sie unter www.mueller-partner.de oder auf Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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