Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 79 m²

46284 Dorsten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912, das mit den typischen Merkmalen dieser geschichtsträchtigen Bauzeit begeistert und eine besonders charmante Atmosphäre ausstrahlt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung bietet im Rahmen einer Modernisierung viel Raum zur freien Gestaltung und eröffnet die wunderbare Möglichkeit, eigene Wohnideen ganz individuell zu verwirklichen. Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt und modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Altbaus vereint.Gelegen im zweiten Obergeschoss, ist die Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar, dessen aufgearbeitete Holztreppe als Blickfang erstrahlt und bereits beim Betreten des Hauses eine einladende Atmosphäre schafft. In der Wohnung eröffnet sich von der zentralen Diele geradewegs der Zugang in die überaus großzügige Wohnküche, die zweifellos das Herzstück dieser Immobilie bildet. Der Raum präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich, mit einem direkten Zugang auf den schönen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick über den Innenhof hinweg über das angrenzende Wohngebiet. Die Großzügigkeit der Wohnküche erlaubt zudem die Einrichtung eines freistehenden Essbereichs, der an frühere Zeiten erinnert, in denen sich das Familienleben ganz selbstverständlich um den Esstisch gruppierte - ein Ort für gemeinsames Speisen, lebhafte Gespräche und Stunden des Beisammenseins.Von der Küche ist ebenfalls das Wohnzimmer zu erreichen, das sich in seiner Dimensionierung etwas zurücknimmt, jedoch keineswegs an Charme verliert. Vielmehr eröffnet es durch seine angenehme Größe vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, eine behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Weiterhin ist von der Diele aus das Schlafzimmer begehbar, ein funktional geschnittener Raum, der ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen mehrtürigen Kleiderschrank bietet und somit ideale Voraussetzungen für einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort schafft.Direkt gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Familienbad, das mit farbigen Sanitärobjekten einen Hauch vergangener Jahre versprüht. Ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer einladenden Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche offenbaren sich Ihnen auch hier Möglichkeiten für eine moderne Gestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot der Eigentumswohnung durch einen separaten Kellerraum im Untergeschoss des Wohngebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit der Immobilie sinnvoll unterstreicht. Den gelungenen Abschluss unseres attraktiven Immobilienangebotes bildet ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof, der bequem über eine Seitenstraße erreichbar ist und einen besonderen Mehrwert darstellt.

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