Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

52372 Kreuzau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das charmante gepflegte in 1962 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Es liegt in einer Seitenstraße mit Durchgangsverkehr.Dazu gehört ein nach Süd/West ausgerichtetes Grundstück (ca. 470 m²) mit Gewächshaus und Gartenteich. Das zusätzliches Bauland mit einer Größe von 350 m² darf nach §34 BauGB bebaut werden. Es enthält Bauherrn-Potenzial und ist ideal für Anbau, Neubau eines Einfamilienhauses oder als private Grünfläche und Garten. Vor der Garage stehen noch 2 Stellplätze zur Verfügung.Durch geringen Renovierungs-/Sanierungsaufwand können die Nebenkosten wesentlich verringert werden. Div. Zuschüsse vom Staat machen das ganze attraktiv.Sprechen Sie mit unserem Energieberater.

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