Kaufpreis 578.900 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

41751 Viersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ca. 400 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten.Das Grundstück befindet sich in Viersen Dülken und verfügt über ein angepasstes Baufenster. Zulässig ist eine eineinhalbgeschossige Bauweise mit Satteldach.Design 9 überzeugt durch eine moderne, ansprechende Fassadengestaltung und ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die klare Struktur: Der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum ist elegant vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt. Die weitläufige Diele mit integrierter Treppe vermittelt schon beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich beeindruckt durch seine Weite und den Rundum-Lichteinfall. Besonders praktisch ist die direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer.Im Obergeschoss erwartet Sie ein architektonisches Highlight: Die offene Gestaltung bis in die Dachspitze schafft einen einzigartigen Studiocharakter und verleiht allen Räumen ein besonderes Wohnambiente - eine Atmosphäre, die man spürt. Der Ausbau bis zum First sowie bodentiefe Fenster machen das Dachgeschoss zu einem absoluten Lieblingsplatz.Grundstück ist im Kaufpreis enthalten

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