Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 4

Größe 175 m²

32791 Lage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1948

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute und bereits überwiegend modernisierte Zweifamilienhaus bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche und einem tollen weitläufigen Grundstück von ca. 8.000 viel Platz und Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ergänzend stehen ca. 76 m² Nutzfläche im Nebengebäude und Spitzboden zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann. Das Gebäude ist unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Abstell-, Hauswirtschafts- oder Hobbyflächen.Im Inneren des Hauses prägen Dielen- und Fliesenböden das Erscheinungsbild Ein Wintergarten erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft einen hellen Übergang zwischen Innenbereich und Außenraum. Für entspannte Stunden im Freien steht zudem eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen weiten Blick ins Grüne und in die Natur eröffnet.Auch technisch wurden relevante und energetische Maßnahmen umgesetzt: Eine Photovoltaikanlage wurde 2012 installiert, die Leitungen im Bad wurden 2008 erneuert, und 2016 erfolgte der Austausch der Heizkörper. Eine Einblasdämmung wurde ebenfalls vorgenommen.Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Lage und eignet sich als solide Basis für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte - mit Substanz, Platz und interessanten Erweiterungsoptionen.

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