Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Bauhausgebäude aus dem Jahr 1926 und vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer funktionalen, gut durchdachten Raumaufteilung.Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich überzeugt durch hohe Decken und große Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Original erhaltene Dielenböden unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und verfügt über einen originalen Terrazzo-Boden, der einen besonderen Akzent setzt. Zudem stehen ausreichend Arbeitsflächen und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.Das modern gestaltete, zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzliche Stellflächen.Ein zugehöriger Kellerraum ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fern- bzw. Nahwärme. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar.

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