Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
Größe 225 m²
16259 Höhenland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien, die mehr sind als nur vier Wände - sie erzählen Geschichten, wecken Ideen und laden dazu ein, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Dieses massive Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950 ist genau so ein Ort.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.020qm gelegen, entfaltet sich hier ein Anwesen mit beeindruckendem Potenzial. Mit rund 225qm Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder individuelle Lebensentwürfe. Zwei Badezimmer sorgen dabei für die nötige Alltagstauglichkeit.Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Charakter. Die vorhandenen Strukturen bieten eine solide Basis, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen gleichzeitig alle Freiheiten lässt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Hier können Sie gestalten, verändern und ein Zuhause erschaffen, das wirklich zu Ihnen passt.Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht und gerade in den kälteren Monaten zum zentralen Treffpunkt des Hauses werden kann.Doch das eigentliche Potenzial dieses Anwesens geht weit über das Wohnhaus hinaus: Eine großzügige Scheune sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für Hobbys. Ein echtes Unikat ist der ehemalige Tante-Emma-Laden, der Teil der Immobilie ist. Mit etwas Vision könnte dieser wieder zum Leben erweckt werden - als kleiner Dorfladen, Hofverkauf, Café, Atelier oder ganz persönliches Herzensprojekt. Die bestehende Ölheizung ist über 20 Jahre alt und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Dies bietet Ihnen die Chance, energetisch neue Wege zu gehen und das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.Für alle, die noch größer denken, besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere ca. 2.370 m² angrenzende Fläche zu erwerben.So funktioniert es
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