Kaufpreis 5.499.000 €
Zimmer 55
Größe 1485 m²
12459 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Berliner Lage dar. Das Objekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus und ein Quergebäude, und wurde in den Jahren 2009 bis 2011 umfassend kernsaniert.Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Ist-Jahresnettokaltmiete von ca. 229.152 € sowie einen gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Energieeffizienzklasse A und moderner Gas-Zentralheizung bietet das Objekt zudem eine zukunftssichere energetische Basis.Die Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, durchdachter Struktur und soliden Erträgen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem langfristig attraktiven InvestmentÄhnliche Angebote
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