Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 7

Größe 169 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit Charme präsentiert sich dieses Wohnhaus (Doppelhaushälfte), mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus ist im Jahr 1927 in Massivbauweise erstellt worden und wurde in den 60er/70er Jahren modernisiert, einige Modernisierungen wurden auch deutlich später durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 3 Zimmer- Wohnung mit grosser Wohnküche, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Die zweite Wohnung im Obergeschoss umfasst 4 Zimmer mit Badezimmer und einem Balkon. Beide Wohnungen sind im jetzigen Zustand sehr gut nutzbar und gepflegt. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung (ca. 30 Jahre alt) Auf dem Grundstück bietet sich ausreichend Platz um bequem zwei Autos zu parken, der Parkplatz kann auch überdacht werden. Interessant ist die stadtnahe und doch ruhige läge von Waldshut mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Selbstverständlich ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen bei uns!

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