Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

26655 Westerstede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Flachdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich zentral in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Ortskern von Ocholt.Gliederung der Räumlichkeiten:a) KellergeschossDas Kellergeschoss unterteilt sich in einen Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum und Abstellraum. b) ErdgeschossGroßzügiger Eingangsbereich mit Windfang, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur.Die Wohnfläche beträgt ca. 116,80 m².An Nutzfläche verfügt das Wohnhaus neben dem großzügigen Kellergeschoss über eine Garage. Die Nutzfläche beträgt ca. 65,80 m².Das ansprechende Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1977 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz mit gut durchdachter Zimmeraufteilung und eignet sich besonders für versierte Handwerker.In der Küche, im Wohnzimmer, im Esszimmer, im Gäste-WC sowie im Badezimmer wurden bereits neuwertige Kunststofffenster eingebaut. Zudem wurden im Jahr 2021 die Gesimsblenden des Daches erneuert.Es stehen allgemeine Schönheitsreparaturen und Modernisierungsarbeiten an.Das Haus ist leerstehend. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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