Kaufpreis 848.000 €
Zimmer 8
Größe 344 m²
79862 Höchenschwand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Schwarzwaldhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder exklusiver Wohnsitz.
Die Immobilie umfasst vier separate Wohneinheiten, darunter eine großzügige Hauptwohnung mit beeindruckender Architektur sowie drei zusätzliche Apartments mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Schweizer Alpen, der sich vom Balkon und mehreren Wohnbereichen aus genießen lässt.
Ausstattung & Highlights:
- Offene Raumgestaltung mit Galerie in der -Hauptwohnung
- Gemütlicher Essbereich im Erker
- Traditioneller Kachelofen im Schwarzwaldstil
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Balkon mit Panoramablick auf die Alpen
- Drei separate Apartments (ideal zur Vermietung)
- Massivbauweise mit Satteldach
- Voll unterkellert
- Modernisiert im Jahr 2021
Aufteilung der Einheiten
Hauptwohnung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie
Hochwertige Ausstattung und offene Architektur
Apartment 1:
Kompakt und funktional
Apartment 2:
Mit Balkon und Blick ins Grüne
Apartment 3:
Mit Galerie und besonderem Raumgefühl
Energie & Technik:
Endenergieverbrauch: 58,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizung: Öl / Elektro
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Höchenschwand, einem der höchstgelegenen Luftkurorte Deutschlands im Südschwarzwald. Die Region bietet:
Ruhe & Natur pur
Weitblick bis zu den Alpen
Hoher Freizeitwert (Wandern, Skifahren, Erholung)
Gute Anbindung in die Schweiz
Besonderheiten
✔ Provisionsfreier Privatverkauf
✔ Ideal für Eigennutzer + Vermietungskonzept
✔ Hochwertige Kombination aus Tradition & Moderne
✔ Seltene Lage mit Alpenblick
So funktioniert es
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