Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Kiel-Holtenau mit sanierungsbedürftigen Altbestand

Zum Verkauf steht ein großzügiges, idyllisch eingewachsenes Grundstück mit einer Fläche von 1.221 m² in gefragter Lage von Kiel-Holtenau. Die ruhige und grüne Umgebung, unweit einer Kleingartenanlage, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Förde sowie die gute Anbindung an die Kieler Innenstadt - eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbau aus etwa dem Jahr 1850 bebaut. Das urige Gebäude verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und weist eine vergleichsweise geringe, alterstypische Deckenhöhe von etwas über 2 Metern auf. Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das ursprünglich reetgedeckte Dach wurde nach einem Brand in den 1990er Jahren vollständig erneuert.Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für eine umfassende Sanierung oder eine individuelle Neubebauung nach eigenen Vorstellungen.Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial in attraktiver Lage - ideal für alle, die ihren Wohntraum in Kiel verwirklichen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.