Kaufpreis 670.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

REIHENMITTELHAUS KFN MIT QNG-SIEGELKlimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-40-StandardMODERNES FAMILIENLEBEN IN DEN FÜNF HÖFENIn Köln-Porz-Elsdorf entsteht mit den Fünf Höfen ein durchdachtes Wohnquartier mit viel Grün, Spielplätzen und eigener Kindertagesstätte. Hier verbinden sich moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.IHR NEUES ZUHAUSE IM ÜBERBLICKErdgeschoss:Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und GartenObergeschoss:Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes FamilienbadDachgeschoss:Großzügiges Studio mit Abstellraum, optionalem Bad und DachterrasseNACHHALTIG. EFFIZIENT. ZUKUNFTSSICHER.BEG-40-Standard (Effizienzhaus 40)KFN-Förderfähigkeit mit QNG-SiegelPhotovoltaik und DachbegrünungFußbodenheizung und moderne HaustechnikHochwertige Marken-SanitärausstattungRollläden, Glasfaseranschluss und Sicherheits-PaketEigener Garten mit Terrasse und GartenhausERBPACHT - MEHR FREIRAUM BEIM KAUFDas Grundstück wird im Rahmen der Kirchenerbpacht vergeben. Ihr Vorteil:Sie erwerben das Haus zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis, da die Grundstückskosten entfallen.Das schafft finanziellen Spielraum und ermöglicht den Einstieg in hochwertiges Wohneigentum - bei gleichzeitig langfristig gesicherter Nutzung.JETZT BESICHTIGENAktuell stehen nur noch ca. 5 Häuser zur Verfügung - teils kurzfristig bezugsfertig.Open House: Sonntag 15:00 - 17:00 Uhroder nach Vereinbarung0221 - 280 646 [email protected] nachhaltiges Zuhause in gewachsener Umgebung - modern geplant, effizient gebaut und sofort erlebbar.Die Fünf Höfe - Ihr neues Zuhause wartet.

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