Kaufpreis 998.000 €

Zimmer 5

Größe 177 m²

45355 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1951 vereint auf charmante Weise klassischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 177 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 130 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter spürbar. Hochwertige Holzdielen im Erdgeschoss, eine imposante Holztreppe sowie Deckenhöhen von über 2,80 m schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen die offene und freundliche Atmosphäre der Wohnräume.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische, zugleich großzügige Raumaufteilung. Über eine elegante Flügelschiebetür sind Wohn- und Essbereich miteinander verbunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine gemütliche Bibliothek im Anbau, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit Geräten ausgestattet, die den Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht werden.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Das Master-Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Terrassen. Zwei befinden sich im Garten und bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Rückzugsoase. Der Garten selbst ist durch gewachsene Bepflanzung weitgehend nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Abstellflächen befindet sich hier auch eine Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern, sowie einem Holzfenster im EG und elektrischen Rollladen ( zwei händisch zu dienen im OG) ausgestattet. Eine Alarmanlage ist vorhanden und kann bei Bedarf wieder aktiviert werden.Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

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