Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 8

Größe 265 m²

67433 Neustadt an der Weinstraße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen befindet sich in bester Innenstadtlage von Neustadt. Das ca. 1.476 m² große Grundstück liegt sehr privat und ist von der Straßenseite nicht einsehbar. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein unverbauter Blick über Neustadt.Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Außenpool und einer Schwimmhalle aus den 1950er Jahren bebaut. Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 265 m² Wohnfläche. Hierzu gehört auch eine Einliegerwohnung im Anbau. So stehen acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Der große Wohn-/Essbereich gibt den Blick auf den großzügigen Garten auf der Südseite des Hauses frei. Insgesamt befinden sich das Haus und die Schwimmhalle in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie eignet sich für die Neubebauung mit einem luxuriösen Einfamilienhaus. Es darf nach §34 BauGB bebaut werden, also gemäß der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Diese besteht aus großzügigen, mehrgeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Auch das Bestandsgebäude kann nach umfassender Sanierung zum neuen Zuhause für die Familie werden.Mit diesem seltenen Angebot erhalten Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt und öffentlichen Schulen, eine Wohnimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

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