Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

13357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023 und überzeugt durch einen äußerst durchdachten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Familien oder als attraktive Kapitalanlage.Der offen gestaltete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und schafft durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist vollständig ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind ruhig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Rückzugsorte. Das zeitgemäße Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Dank des praktischen Grundrisses lässt sich die Wohnung flexibel nutzen und ist sowohl WG-geeignet als auch familienfreundlich konzipiert. Die Wohnung wurde nach Kauf nur zweitweise genutzt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Ein besonderer Mehrwert ist die vollständige Möblierung, welche für 25.000 EUR zzgl. mitverkauft wird. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Neubaus und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, komfortable Wohnung mit hoher Wohnqualität und exzellenten Voraussetzungen für eine langfristige Wertstabilität.

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