Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

24113 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit Carports, Außenstellplätzen und einer Tiefgarage. Ein gemeinschaftliche Müllplatz und ein abschließbarer Abstellbereich für Fahrräder befinden sich im Hinterhof. Die Wohnanlage wird vor Ort durch einen Hausmeister, einen Gartenservice, einen Winterdienst sowie eine Treppenhausreinigung betreut. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten neben gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen auch weitere Abstellräume der Wohnungen. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizanlage (Gas-Brennwerttechnik) mit Wärme und Warmwasser versorgt.Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich mittig im 2. Obergeschoss des Hauses 121. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Vom Flur der Wohnung gehen das Badezimmer (Duschbad mit Waschmaschinenanschluss) sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon nach hinten raus ab. Am Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster und inkl. Einbauküche. Auch gehen vom Wohnzimmer das Schlafzimmer und der praktische Abstellraum ab. Die Wohnung liegt mit allen Räumen nach hinten raus (nicht zur Straßenseite) und wird ohne Mietverhältnis verkauft, sodass diese selbst bezogen oder vermietet werden kann. Das Wohngeld/Hausgeld beträgt aktuell mtl. 168,- € inkl. Heizkosten (rund 107,- € umlagefähige Kosten, rund 41,- € nicht umlagefähige Kosten, rund 20,- € Rücklagenzuführung). Weitere Informationen zu der Wohnanlage bzw. der Wohnung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.

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