Warmmiete 2.015 €
Zimmer 5
Größe 166 m²
47533 Kleve
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und gefragter Innenstadtlage von Kleve präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss der Hagschen Straße 66-68. Mit ca. 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Badezimmern und einer sehr großen Dachterrasse bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Mieter, die viel Raum, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Großzügigkeit, helle Räume und den wohnlichen Parkettboden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten - ob als großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner runden den Comfort dieser Wohnung ab. Ein zusätzliches Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise nach außen und bietet in dieser zentralen Lage einen seltenen Mehrwert. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr großen privaten Kellerraum mit Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet.Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Wer zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und urbanem Umfeld sucht, findet hier ein besonders attraktives Zuhause. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.Eckdaten im Überblickca. 166 m² WohnflächeObergeschoss5 Zimmer2 Badezimmersehr große DachterrasseParkettbodenEinbauschränke im Schlafzimmer und Flurhelle und großzügige Raumgestaltunggroßer privater Kellerraum mit StromanschlussNebenkostenvorauszahlung: Bei Belegung mit vier Personen 400 € monatlich inkl. HeizungBitte beahten:Gesuchtes Mietprofil nah Vorgabe der Eigentümer:Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer besonderen Aufteilung und Größe insbesondere für einen Haushalt mit maximal vier Personen.Gewünscht und gesucht werden zuverlässige Mieter mit nachvollziehbar gesicherten Einkommensverhältnissen. Als Orientierung sollte das monatliche Haushaltsnettoeinkommen zur Gesamtmiete passen und idealerweise nachweisbar bei mindestens ca. 4.500 € netto liegen.Die Wohnung wird bevorzugt an Mieter vermietet, die an einem ruhigen und geordnetem Mietverhältnis in einer überschaubaren Hausgemeinschaft mit 6 Wohneinheiten interessiert sind. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze und aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:Beruf / aktuelle TätigkeitAnzahl der einziehenden Personenmonatliches Haushaltsnettoeinkommengewünschter Einzugsterminkurze Information zu Ihnen Hinweis zur Tierhaltung: Die Wohnung wird vorzugsweise an Mieter ohne Haustiere vermietet. Eine Tierhaltung ist nur nach vorheriger individueller Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.