Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

35041 Marburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In traumhafter Ortsrandlage von Marburg-Elnhausen können wir ihnen dieses sehr schön geschnittene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.Das in 1975 erbaute Objekt verfügt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad auf einer Ebene verteilt. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss im Nachgang in Eigenregie ausgebaut, um nochmal ein zusätzliches Platzangebot zu schaffen (nicht in der Wohnfläche enthalten).Das Objekt ist außerdem komplett unterkellert und bietet hier neben viel Stauraum auch noch eine Waschküche, eine weitere Dusche sowie die ins Haus integrierte Garage.Im Objekt selbst wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Bad im Erdgeschoss altersgerecht umgebaut. Außerdem wurde die Außenfassade nachträglich mit Klinkern versehen und die Heizungsanlage in 2020 auf ein modernes Brennwertgerät umgestellt, um den Energieverbrauch weiter zu reduzieren. Ergänzend können Sie im Wohnzimmer zudem mit einem Kaminofen heizen.Das Grundstück hat eine Größe von 963 m² und ist fast ebenerdig. Recht pflegeleicht angelegt bietet es Ihnen so noch viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits erwähnten Ortsrandlage können Sie auf Ihrer überdachten Terrasse die Ruhe genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

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