Kaufpreis 779.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

50672 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 31. August 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Immobilien in angesagter Stadtlage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1956 (circa), Neuausbau 2023 Dachgeschoss und Hofgebäude, liegt in der Kamekestraße. Eine Seitenstraße im begehrten Stadtgarten-Viertel, im Stadtbezirk Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen zwischen Zwei- und Vierzimmer mit rund 32 m2 bis 102 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit zwei Wohnungen, eine davon als Maisonette über zwei Etagen. Ebenfalls wird das Hofgebäude in Neubauqualität ausgebaut. Es gibt einen eigenen Eingang, einen Lichthof im Erdgeschoss, Nutzräume im Keller und als besonderes Highlight die Dachterrasse, alles mit einer offenen Spindeltreppe verbunden. Eine wirkliche Oase mitten in der Stadt. In der Kamekestraße 27 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die neue Fassade wärmegedämmt, nachhaltig und energiesparend. Die Quartierslage, mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen in alle Richtungen, garantiert einen hohen Wohnkomfort auch ohne eigenen PKW. Fahrradstellplätze sind im Hof und Keller vorhanden.

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