Kaufpreis 185.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Objektbeschreibung
In begehrter, gewachsener Wohnlage des Mädchenviertels in Osterholz-Scharmbeck steht dieses ca. 950 m² große Eckgrundstück zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer ausgeprägt familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnahes und dennoch stadtnahes Wohnen schätzen.Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund seiner Ecklage hervorragende Möglichkeiten für eine großzügige Bebauung sowie eine optimale Ausrichtung des geplanten Wohnhauses. Eine positive Bauvoranfrage für den Bau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für Bauherren.Ein Bebauungsplan besteht nicht; die Bebauung richtet sich gemäß §?34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung. Damit eröffnet sich die Chance, ein individuelles Eigenheim in einem etablierten und wertstabilen Wohngebiet zu realisieren.Dank der guten Lage und der vorhandenen Infrastruktur ist das Grundstück besonders für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe.