Einfamilienhaus in Eubigheim – perfekt für Handwerker!

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Eubigheim, welches ein heimeliges Zuhause bietet. Das Haus wurde ursprünglich um 1865 erbaut; die überschaubare Grundstücksgröße umfasst 219 m². Das Wohnhaus eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, optimal für ein Paar oder eine Kleinfamilie.Raumaufteilung:-Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.- Das Dachgeschoss erstreckt sich über das Büro mit Zugang zum Schlafzimmer. Ausstattung:- Im Wohnbereich wurden überwiegend Kunststofffenster verbaut.- Eine neue Pelletheizung wurde im Jahre 2022 installiert. - Der Durchlauferhitzer im Badezimmer wurde im Januar 2026 erneuert. - Die Elektrik im EG wurde 2022 gänzlich erneuert. Im OG wurden ebenfalls neue Leitungen verlegt, welche derzeit aber noch nicht angeschlossen sind. Außenbereich:- Ein Kfz-Stellplatz direkt am Wohnhaus.- Gartenbereich sowohl vor als auch hinter dem Wohnhaus. - Geräteschuppen vor dem Haus für Gartenutensilien etc.Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.Die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination ist im Kaufpreis inklusive.Das Wohnhaus wurde bereits teilweise saniert und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. In den vergangenen Jahren wurden einige Maßnahmen durchgeführt, während weitere Sanierungsarbeiten noch ausstehen. Insbesondere das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht bewohnbar und bietet Ausbaupotenzial nach eigenen Vorstellungen. Dieses Objekt bietet Wohnen mit dem Komfort einer kleinen Wohnung, aber doch mit den Annehmlichkeiten eines freistehenden Wohnhauses.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!