Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

97922 Lauda-Königshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral in der Stadtmitte von Lauda, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und moderne Ausstattung. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.RAUMAUFTEILUNG:- Moderne Küche (Einbauküche inkl. Siemens-Herd/Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Siemens-Kühl/Gefrierkombination)- Praktische Speisekammer mit montiertem Regalsystem- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon- Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang- Büro-/Gästezimmer- Modernisiertes Badezimmer- Kleine, funktionale DieleZUSÄTZLICHE FLÄCHEN:- Eigenes Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- Tiefgaragenstellplatz BESONDERHEITEN:- Nur von der Eigentümerin bewohnt (Nichtraucherin, keine Haustiere)- Hochwertige Einbauküche (neu 2022)- Fest montierte Fliegengitter mit herausnehmbaren Alurahmen (neu 2022)- Renoviertes Badezimmer, Bodenbeläge, Türen (2021)- Keller renoviert, verputzte Wände, neuer Boden, gestrichen (2022)- Neue Heizungsanlage für das gesamte Objekt (2022)- Übergabe inkl. Lampen, Vorhangstangen, Regalsystem und Küche

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